В теме одно сообщение

[Елена]

Согласно ЖК РФ, ответственность в приватизированной квартире за состояние внутренних коммуникаций несете вы. Поэтому, и убыток возмещать придется вам.
В данной ситуации, если бы квартира находилась на балансе УК, то вариант предъявления претензий к УК (управляющей компании, обслуживающей ваш дом) был бы возможен. Но квартира приватизирована и за все отвечает именно собственник. УК несет ответственность исключительно за состояние общего имущества в доме (что и отражается в акте постановки на баланс), к которому относятся элементы коммуникаций, обслуживающий более одной квартиры, чего в данном случае не наблюдается. Да, если в договоре с УК имеется пункт, что они обязаны производить осмотр внутренних тех. сетей квартиры (чего в Омске нет ни у одной УК), то регрессный иск возможен. Но соседи вправе предъявить иск именно к собственникам квартиры, а те уже, в свою очередь, в порядке регресса за ненадлежащее исполнение обязательств - к своим подрядчикам.
Исключение - ситуация, когда УК сама меняла трубы своими силами - и как следствие, отвечает за недостатки произведенных работ, чего из текста вопроса явно не усматривается - батареи, как минимум, с 1953 года не менялись. Следовательно, после приватизации, ответственность за своевременность замены тех. сетей несет собственник квартиры. Аналогичная точка зрения разделяется и омскими судами.