Сообщений в теме: 3

[lisanatasha]

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, что и в какой последовательности нам нужно сделать, чтобы получить свою долю квартиры. Дело в том, что мой муж по завещанию бабушки получил в наследство её половину двухкомнатной квартиры. Вторая половина этой квартиры принадлежит его дяде, который сейчас отбывает срок за убийство. В январе 2011 года срок заканчивается и он выходит на свободу. Участковый взял с мужа расписку, в том, что муж не будет препятствовать освобожденному проживать в данной квартире. Жить там же, естественно, мы не можем, по вполне понятным причинам, кому хочется жить под одной крышей с убийцей... Но нам естественно нужно жилье, а зная своего дядю, муж говорит что на размен квартиры по обоюдному согласию тот не согласится.

Что в этой ситуации нам нужно сделать, чтобы добиться размена, либо продажи квартиры без согласия второго собственника?

Опишите пожалуйста всю последовательность действий.

Заранее благодарю за ответ.

[Елена]

lisanatasha (30 Ноябрь 2010 - 08:42) писал:

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, что и в какой последовательности нам нужно сделать, чтобы получить свою долю квартиры. Дело в том, что мой муж по завещанию бабушки получил в наследство её половину двухкомнатной квартиры. Вторая половина этой квартиры принадлежит его дяде, который сейчас отбывает срок за убийство. В январе 2011 года срок заканчивается и он выходит на свободу. Участковый взял с мужа расписку, в том, что муж не будет препятствовать освобожденному проживать в данной квартире. Жить там же, естественно, мы не можем, по вполне понятным причинам, кому хочется жить под одной крышей с убийцей... Но нам естественно нужно жилье, а зная своего дядю, муж говорит что на размен квартиры по обоюдному согласию тот не согласится.

Что в этой ситуации нам нужно сделать, чтобы добиться размена, либо продажи квартиры без согласия второго собственника?

Опишите пожалуйста всю последовательность действий.

Заранее благодарю за ответ.

Принудить собственника распорядиться своей собственностью невозможно. Вариантов у вас два: или в добровольном порядке решать этот вопрос с дядей или продавать свою долю третьему лицу.

[lisanatasha]

Елена (30 Ноябрь 2010 - 09:53) писал:

Принудить собственника распорядиться своей собственностью невозможно. Вариантов у вас два: или в добровольном порядке решать этот вопрос с дядей или продавать свою долю третьему лицу.

Но я читала, что можно   через суд заставить его продать квартиру целиком и потом разделить. Обосновывая  тем, что он не позволяет мужу полноценно пользоваться правом собственности на половину квартиры.

[Елена]

lisanatasha (30 Ноябрь 2010 - 23:40) писал:

Но я читала, что можно   через суд заставить его продать квартиру целиком и потом разделить. Обосновывая  тем, что он не позволяет мужу полноценно пользоваться правом собственности на половину квартиры.

Нет, это невозможно. Если второй собственик не дает вселиться - то можно обрщаться с иском о вселении; если двум собственникам не получается договориться как жить в квартире - то здесь поможет иско об определении порядка пользования жилым помещением.