Хочу продать квартиру, в которой 1/2 доли принадлежит моему несовершенолетнему сыну, с одновременной покупкой части дома, в котором у него будет так же 1/2 доли, участок земли полностью оформлю на него. Наша квартира находится в старой "хрущевке", дому 40 лет. Общ. площадь квартиры 42,9 кв.м., степень износа по БТИ - 24%. Части дома около 25 лет, все удобства, сделан капитальный ремонт крыши, общ. плошадь - 53,6 кв.м, но степень износа по БТИ - 30%. Органы опеки не хотят давать разрешение, мотивируя степенью износа и разницей в оценочной стоимости дома (55 000) и квартиры (165 000). Что теперь делать не знаю? Какими законами руководствуются органы опеки, если и дом и квартира находятся в одном районе города?