В теме одно сообщение

[Елена]

Виктория (25 Март 2011 - 17:09) писал:

Доброго времени суток! Проконсультируйте пожалуйста.

С 1987 года я проживала в не приватизированной квартире. 14.09.2009 было выдано свидетельство о государственной регистрации.

12.05.2010 был заключен предварительный договор продажи квартиры, а 14.05.2010 совершена сделка продажи квартиры за 1180 тыс.р.

12.05.2010 был заключен предварительный договор купли квартиры в новостройке( документы на квартиру еще не готовы) за 1180 тыс.р.

Я инвалид 2 группы. Возраст- 49 лет

Подскажите, пожалуйста буду ли я платить налог? и возможно ли каким-то образом получить налоговый вычет? в каком объеме может быть получен вычет, и какой в этом случае будет налог?

Спасибо.

В силу пп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ при определении размера налоговой базы в соответствии с п. 3 ст. 210 НК РФ налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 руб., а также в суммах, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих 250 000 руб.
Как разъяснил Минфин России в Письме от 14.07.2008 N 03-04-05-01/241, срок нахождения в собственности налогоплательщика каждого объекта недвижимого имущества определяется с даты его регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
При применении имущественного налогового вычета следует исходить из сроков нахождения недвижимого имущества или доли в нем в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права собственности на него.

Таким образом, платить НДФЛ вы обязаны.